国企采购滨江新区观澜湖绿地水体整理项目 土地整理工程（一期） 招采比选公告
我司现开展滨江新区观澜湖绿地水体整理项目土地整理工程（一期）招采比选工作，欢迎具备服务能力的供应商就相关项目提交响应文件。
一、项目名称
滨江新区观澜湖绿地水体整理项目土地整理工程（一期）
二、项目概况
（一）项目整体情况
2026年4月，侨邦公司已通过协议租赁的方式承租位于滨江新区观澜湖周边合计约811.60亩土地，其中包括区建管中心的无偿划拨建设用地面积约479.15亩和区土储中心的拟收储土地面积约332.45亩（目前由棠下镇政府负责管护与运营）。其中滨江新区观澜湖绿地水体整理项目土地整理工程（一期）地块面积约159.38亩，该地块范围内绿化苗木所构成的“公安林”“工会林”等主题林，其建设资金由市总工会、市税务局等部门捐赠。前期侨邦公司收到江门市蓬江区自然资源局关于做好观澜湖地块绿化苗木管护工作的函，为保障苗木正常生长、维护地块良好绿化环境，解决地块部分区域存在的坑洼、凸起、杂物堆放等问题，侨邦公司拟配合相关部门开展滨江新区观澜湖绿地水体整理项目土地整理工程（一期）工作，切实履行地块及苗木管护责任。该项目主要施工内容包括场地平整部分和绿化种植、迁移部分。
（二）采购内容
经过前期委托第三方造价咨询单位编制工程施工预算价为2995926.94元（含税），预算符合前期方案设计和投资测算分析报告编制的估算要求，以此作为本次项目施工的最高采购限价的计算基数。施工采购报价采用自主报价形式，最终结算价采用固定单价，工程量据实结算。响应单位需具有市政专业施工资质证书，且证书在有效期内。
（三）报价要求
最高限价：本次最高采购限价为人民币2995926.94元（含税）。响应单位需具有市政专业施工资质证书，且证书在有效期内。
三、评审办法
（一）资格审查（合格制）
1、评审小组对供应商资格的审查，将依据供应商提交的响应文件，以及约定的合格条件标准。
2、评审小组将确定每个供应商参与本采购服务报价的合格性，只有在各方面均达到比选采购文件中要求供应商须满足的全部合格条件标准时，才能通过资格审查。
3、资格审查合格条件标准（详见下表）。
4、资格审查合格的供应商才能进入下一阶段的评审。
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序号 |
评审因素 |
评审标准 |
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1 |
资格要求 |
1. 应当是具有合法经营资格的法人、其他组织、自然人或者经总公司授权的分支机构，具有良好的信誉（投标时提供有效的营业执照，或事业法人登记证，或社会团体法人登记证书或自然人身份证明复印件。分公司投标的，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的荣誉、业绩、资质证书及人员资质等对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）； 2. 投标人在本项目开标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。【投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（即重大税收违法失信主体）或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。】 3. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。 4. 本项目不接受联合体响应。 5. 本项目不允许分包、转包。 |
(一) 评审得分的分值构成
评分分值构成（总分100分）=商务部分（30分）+价格部分（70分）
(二) 商务部分评审
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序号 |
评分因素 |
评分标准 |
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1 |
同类项目业绩（20分） |
每项业绩得5分；未提供的不得分。本项最高得20分。 注：需提供项目合同关键页复印件（包括但不限于合同首页、项目内容、签字盖章页、日期页），并加盖投标人单位公章，不提供或不按要求提供均不得分。 |
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2 |
资质证书 （10分） |
投标人需具有市政专业施工资质，一级资质得10分、二级资质得5分。本项最高得10分。 |
(三) 价格部分评审
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序号 |
评分因素 |
评分标准 |
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1 |
投标报价得分（70分） |
各有效投标人的评标价中，取最低价为评标基准价，其价格分为满分，本项最高得分70分；其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：价格评分=（评标基准价/投标价）×分值；（得分取小数点后两位） |
(四) 总得分计算
1、整理各评委的评分表，分别取商务部分、报价部分的各评委评分的算术平均值，作为供应商的商务部分、报价部分的得分，然后将商务部分得分、报价部分得分进行汇总相加，得出各供应商的总得分。供应商最终得分保留四位小数。
2、响应文件总得分 = 商务部分得分 + 报价部分得分。
3、计算得出各供应商的响应文件总得分后，评审小组根据各供应商的响应文件总得分的高低进行排名，总得分相同的，以报价得分高的排前，评审小组按排名推荐排名前1～3名为候选成交供应商。
4、评审小组编写评审报告。
5、采购人从评审报告候选成交供应商名单中确定排名第一的供应商为成交供应商。
四、采购项目联系人和联系方式
报价文件份数：一式两份
报价截止时间： 2026 年 5 月 15 日下午 5:30
采购人：江门市蓬江区侨邦文化旅游投资有限公司
投递地址：江门市蓬江区天沙河大道68号5幢游泳馆D馆1层1103卡自编之十一
报价邮箱：jmpjqbwljt@163.com
联系电话：伍工 15992103210
附件:最高采购限价
江门市蓬江区侨邦文化旅游投资有限公司
2026 年 5 月 11 日