国企采购杜阮凉瓜田园综合体及乡村农业景观提升项目商业策划及设计服务 比选公告
我司现开展杜阮凉瓜田园综合体及乡村农业景观提升项目商业策划及设计服务采购比选工作，欢迎具备服务能力的供应商就相关项目提交响应文件。
一、项目名称
杜阮凉瓜田园综合体及乡村农业景观提升项目商业策划及设计服务
二、项目概况
（一）项目整体情况
杜杜阮凉瓜田园综合体及乡村农业景观提升项目位于江门蓬江区杜阮镇上巷村行政边界、江门市蓬江区杜阮凉瓜田园综合体。项目面积75公顷，土地利用现状主要为村庄用地、公路用地、农村道路、草地、林地、园地、耕地。服务内容为杜阮镇上巷村农业配套开发策划、凉瓜田园综合体内农业景观标识设计、入口农业景观提升设计、主通道沿线提升设计。
（二）服务要求
1.农业配套开发策划
（1）战略项目谋划
具体为开发思路及开发模式研发、核心吸引物构建、爆款引流项目及变现体系搭建、开发项目库搭建、相关项目开发资金导入建议。
（2）落地实施前置统筹
具体为重点项目资源变现盘点及价值梳理、变现场景场城营造及运营模式建议、相关业态资源方导入模式建议和空间实施任务书编制。
2.凉瓜田园综合体商业氛围策划
（1）凉瓜田园综合体标识设计
一级标识：A1.入口形象标识A2.区域总平面图A3.停车场指引标识A4.落客区标识；
二级标识：B1.户外综合指引标识B2.分区导览图；
三级标识：C1.游客中心门头标识C2.服务驿站标识C3.特色标识C4.最佳拍摄点标识C5.公告栏标识C6.业态名牌C7.村落标识C8.科普牌（多类别，如植物、昆虫、节气）C9.温馨提示、禁止标识C10.垃圾桶；
（2）园区入口及主通道沿线提升设计
具体为总体景观环境设计；各重要景观节点效果展示设计，包括主次入口、广场、中心位置；园景总体平面布置及竖向高程详细设计； 园景建筑及小品设计；园区路径设计；园景植物绿化设计；园景相关之结构工程设计；绿化相关之给水排水、浇灌系统设计；园景相关配电系统、灯光照明设计；园建重要材料的选样及确定；根据委托单位要求推荐重要材料供应商或施工单位；配合并协助甲方进行相关工种的图纸审核。
（三）报价要求
最高限价：本次最高采购限价为人民币900000元（含税）。
三、评审办法
（一）资格审查（合格制）
1、评审小组对供应商资格的审查，将依据供应商提交的响应文件，以及约定的合格条件标准。
2、评审小组将确定每个供应商参与本采购服务报价的合格性，只有在各方面均达到比选采购文件中要求供应商须满足的全部合格条件标准时，才能通过资格审查。
3、资格审查合格条件标准（详见下表）。
4、资格审查合格的供应商才能进入下一阶段的评审。
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序号 |
评审因素 |
评审标准 |
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1 |
资格要求 |
1. 应当是具有合法经营资格的法人、其他组织、自然人或者经总公司授权的分支机构，具有良好的信誉（投标时提供有效的营业执照，或事业法人登记证，或社会团体法人登记证书或自然人身份证明复印件。分公司投标的，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的荣誉、业绩、资质证书及人员资质等对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）； 2. 投标人在本项目开标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。【投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（即重大税收违法失信主体）或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。】 3. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。 4. 本项目不接受联合体响应。 5. 本项目不允许分包、转包。 |
（二）评审得分的分值构成
评分分值构成（总分100分）=商务部分（20分）+价格部分（80分）
（三）商务部分评审
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序号 |
评分因素 |
评分标准 |
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1 |
同类项目业绩（20分） |
每项业绩得5分；未提供的不得分。本项最高得20分。 注：需提供项目合同关键页复印件（包括但不限于合同首页、项目内容、签字盖章页、日期页），并加盖投标人单位公章，不提供或不按要求提供均不得分。 |
（四）价格部分评审
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序号 |
评分因素 |
评分标准 |
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1 |
投标报价得分（80分） |
各有效投标人的评标价中，取最低价为评标基准价，其价格分为满分，本项最高得分80分；其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：价格评分=（评标基准价/投标价）×分值；（得分取小数点后两位） |
（五）总得分计算
1、整理各评委的评分表，分别取商务部分、报价部分的各评委评分的算术平均值，作为供应商的商务部分、报价部分的得分，然后将商务部分得分、报价部分得分进行汇总相加，得出各供应商的总得分。供应商最终得分保留四位小数。
2、响应文件总得分 = 商务部分得分 + 报价部分得分。
3、计算得出各供应商的响应文件总得分后，评审小组根据各供应商的响应文件总得分的高低进行排名，总得分相同的，以报价得分高的排前，评审小组按排名推荐排名前1～3名为候选成交供应商。
4、评审小组编写评审报告。
5、采购人从评审报告候选成交供应商名单中确定排名第一的供应商为成交供应商。
四、采购项目联系人和联系方式
采购人名称：江门市蓬江区侨邦文旅集团有限公司
地址：江门市蓬江区天沙河大道68号5幢游泳馆D馆1层1103卡
联系人：廖工
联系电话：13750377245
报价截止时间：2026年3月23日上午9:00
响应文件递交邮箱：jmpjqbwljt@163.com
江门市蓬江区侨邦文旅集团有限公司
2026年3月17日