江门市蓬江区棠下镇大林村、石头村、周郡村地块补充耕地合作经营项目招标公告

1.招标条件

江门市蓬江区侨邦文旅集团有限公司（以下简称“招标人”）委托江门市建设监理顾问有限公司（以下简称“招标代理机构”）就江门市蓬江区棠下镇大林村、石头村、周郡村地块补充耕地合作经营项目（项目编号：2025-JLCG005）进行公开招标，项目资金由江门市蓬江区侨邦文旅集团有限公司自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：江门市蓬江区棠下镇大林村、石头村、周郡村地块补充耕地合作经营项目。

2.2招标内容：本项目拟通过公开招标选定1家中标单位，根据招标人要求对蓬江区棠下镇大林村、石头村、周郡村地块补充耕地提供合作经营服务，对招标人提供的地块和设施进行补充耕地、管养维护并按照地块规划性质进行运营，并每年上缴收益。具体服务内容及要求详见招标文件第三章用户需求书。

2.3项目预算：按2000.00元/亩/年计算，最终以交付用地确认书面积为准。投标单价报价不得低于本项目的项目预算2000元/亩/年（人民币，含税），否则其投标将作为无效投标处理。

2.4服务地点：江门市蓬江区棠下镇大林村、石头村、周郡村地块。

2.5服务期限：从2026年1月1日起至2035年12月31日止，共10年（实际起始时间按交付用地确认书为准，结束时间不顺延，服务期限不因用地交付日而延长，服务均于2035年12月31日终止）。

2.6招标方式：公开招标。

2.7中标单位家数：1家。

3.投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力。（投标时提供有效的营业执照，或事业法人登记证，或社会团体法人登记证书或自然人身份证明复印件。分公司投标的，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的荣誉、业绩、资质证书及人员资质等对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；

3.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供《投标人资格声明函》）

3.3投标人在本项目开标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。【投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（即重大税收违法失信主体）或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。】（以招标代理机构于投标（响应）截止时间当天查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

3.4法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司不能同时参与本项目投标。（提供《投标人资格声明函》）

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6本项目不允许分包、转包。

4.投标注意事项

4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、时间及方式递交投标保证金。

4.2本项目采取资格后审。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：

5.2时间：2025 年 8 月 18 日至 2025 年 8 月 22 日（招标文件的发售期限自开始之日起不得少于 5 个工作日），每天上午 09:00 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外 ）

5.3地点：江门市建设监理顾问有限公司（地址：江门市蓬江区宏达路41号5栋513）

5.4方式：现场报名和现场获取

5.5招标文件费用：每套售价300元人民币（下称“标书费”），售后不退。供应商应在开标前，以现金、转账或电汇的方式向江门市建设监理顾问有限公司交纳本项目的购买招标文件款项。收取招标文件款项账

户名：江门市建设监理顾问有限公司

账号：103001516011903352

开户行：广发银行江门分行

5.6已成功报名的潜在投标人，因自身原因放弃本项目投标的，应提前3天以书面形式告知招标代理机构，如报名后放弃参与投标且不及时告知的单位，招标人有权拒绝该投标人参与招标人后续项目。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，北京时间，下同）为2025年 9 月 8 日9时30分，投标文件递交地点为：江门市建设监理顾问有限公司开标会议室（地址：江门市蓬江区宏达路41号5栋512），投标文件递交对象为江门市建设监理顾问有限公司。

6.2本项目投标文件不接受邮寄，逾期送达或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.3本次招标项目开标将于上述投标文件截止的同一时间在江门市建设监理顾问有限公司开标会议室（地址：江门市蓬江区宏达路41号5栋512）进行，欢迎各投标人代表准时参加开标会议。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公告服务平台”（ http://www.cebpubservice.com/）、“江门市采购行业协会（ https://jmcgxh.org.cn/）”上发布。

8.联系方式

招标代理机构：江门市建设监理顾问有限公司

地址：江门市蓬江区宏达路41号5栋513

联系方式：赖小姐，0750-3286560

邮箱：zb3286560@126.com

招标人：江门市蓬江区侨邦文旅集团有限公司

招标代理机构：江门市建设监理顾问有限公司

2025年  8 月 15 日