江门市深联招标有限公司受江门市蓬江区白沙街白沙股份合作经济联合社的委托，就“白沙兴隆工业区土地及厂房物业租赁项目”采用公开招标方式进行招标，现欢迎有相应服务能力的企业，就下列相关服务提交密封投标。

一、 招标项目的名称、目的、简要技术要求、租金支付和租赁期限：

1、招标项目名称：白沙兴隆工业区土地及厂房物业租赁项目（招标编号：JMSL2021-047）。

2、招标目的：将确定中标人作为承租方，对白沙兴隆工业区土地及厂房物业进行承租、升级改造、经营和管理。

3、租金报价要求：本项目首年每月租金金额最低限价为人民币460000.00元，投标报价不得低于最低限价，否则其投标将被否决。

4、简要技术要求：白沙兴隆工业区土地及厂房物业租赁项目，出租用途为经营冻品冷链物流中心。（具体要求详见招标文件）

5、租赁期限：20年，自2021年10月1日起至2041年9月30日止。

二、 投标人资格条件要求：

1、投标人应当是具有合法经营资格的法人或者其他组织，具有良好的信誉；

2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，共同组成联合体投标的除外；

4、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的，不得参加本项目投标；

5、本项目接受联合体投标，参与本项目投标的联合体各成员必须签订联合体协议书，明确各方承担的工作内容和权利义务，联合体成员不得超过两家。

三、 获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

1、获取招标文件时间：2021年6月4日至2021年6月10日，每天8：30时-12：00时，14：30时-17：30时，（节假日除外）。

2、获取招标文件地点：江门市深联招标有限公司（地址：江门市华园路21号101）。

3、获取招标文件方式：现场购买。

4、招标文件售价：人民币150元，招标文件售后不退。

四、 购买招标文件时需核对以下文件：

1、营业执照；

2、法定代表人/负责人证明书或授权委托书。

投标人购买招标文件时应当将第1项文件的复印件和第2项文件（法定代表人/负责人证明书或授权委托书）的原件交我单位核对。我单位在核对后会收取第1项文件的复印件和第2项文件的原件。所有复印件应当加盖投标人的单位公章。

五、 投标截止时间、开标时间及地点：

1、递交投标文件时间：2021年6月25日9：30时至10：00时（北京时间）。提前、逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、递交投标文件地点：江门市深联招标有限公司会议室（地址：江门市华园路21号101）。

3、投标截止时间和开标时间：2021年6月25日10：00时（北京时间）。

4、开标地点：江门市深联招标有限公司会议室（地址：江门市华园路21号101）。

六、 招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式：

1、招标人名称：江门市蓬江区白沙街白沙股份合作经济联合社

地址：江门市蓬江区环市三路8号

联系人：陈先生

联系电话：0750-3552895

传真：/

2、招标代理机构名称：江门市深联招标有限公司

地址：江门市华园路21号101

招标项目联系人：黄兢文

联系电话：0750-3503585，13828036903；0750-3503593(财务)

传真：0750-3503587

七、 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、江门市采购行业协会网（www.jmcgxh.org.cn）上发布。

八、 本项目的投标保证金金额为人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00元）。投标保证金作为其投标的一部分。投标人应当以银行转账形式提交投标保证金，并于递交投标文件时将投标保证金的有关单据凭证一同递交。投标保证金账户（户名、开户银行、账号）如下：

投标保证金账户：

户    名：江门市蓬江区白沙街白沙股份合作经济联合社

开 户 行：江门农村商业银行白沙支行

账    号：80020000003082629

（注：投标保证金不能以个人账户转入（或汇入）。投标保证金提交截止时间与投标截止时间一致。）

江门市深联招标有限公司

二○二一年六月三日