我司现开展滨江总部中心酒店项目固定资产贷款融资方案征集比选工作，欢迎具备服务能力的金融机构就相关项目提交响应文件。

1. 1、 项目名称

2. 滨江总部中心酒店项目

1. 2、 项目概况

1. （1） 项目整体情况

2. 本项目的实施主体为江门市蓬江区侨悦文化旅游投资有限公司（以下简称“侨悦公司”），计划总投资约1396.12万元，项目总建筑面积合计约8385.57平方米，主要建设内容包括对滨江总部中心第1层101室及第19层、第20层、第22层、第23层物业升级改造为酒店，具体实施内容包括房间间墙安装、水电设施、地面、天花、墙身装饰装修等。

3. 项目投资概况：根据投资测算分析报告：本项目投资估算总额为1396.12万元，其中银行融资1100万元（具体融资金额可按需求适当调整）。项目建设期预计为5个月，我司完成装修改造后，通过委托运营的方式，将物业整体租赁给第三方专业酒店管理公司运营，委托运营期限17年。

1. （2） 响应文件要求

2. 响应文件需金融机构盖章。方案内容包含：1、融资利率；2、融资期限（不少于10年）；3、融资规模约1100万元（具体融资金额可按需求适当调整）；4、融资担保方式；5、还本付息计划；6、提款条件。

1. 3、 采购项目联系人和联系方式

2. 采购人名称：江门市蓬江区侨悦文化旅游投资有限公司

3. 地址：江门市蓬江区天沙河大道68号5幢游泳馆D馆1层1103卡自编之十一

4. 联系人：吴工；联系电话：0750-3229793

5. 响应文件递交邮箱：jmpjqbwljt@163.com

6. 凡有意参加本项目的供应商，请联系采购人。

 江门市蓬江区侨悦文化旅游投资有限公司

2026年10月27日