根据《中华人民共和国招投标法》及有关法规的规定，江门正合招标有限公司受江门市气象局的委托，就江门市仓后区东仓里44号房地产租赁招标项目采用公开招标方式进行招标。欢迎有相应供货、服务能力的企业（下称“投标人”），就下列全新货物和相关服务提交密封投标。

一、招标项目的名称及编号、用途、规模、租金报价、简要技术要求和租赁期限

1.招标名称及编号:江门市仓后区东仓里44号房地产租赁招标项目（招标编号：JM2019-HCH002）；

2.用途：业务需要；

3.规模：本项目中所招租的房地产面积为1259.62m²；

   4.投标人所投报的租金报价：总金额最低不得少于人民币1001640元,每月租金最低不得少于人民币8347元；

5.简要技术要求：（具体要求详见招标文件第二部分）；

6.租赁期限：从合同签订生效之日起计十年。

二、投标人资格要求

1.投标人应当具有合法经营资格的法人、其他组织或自然人，具有良好的信誉；

2.投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单。【投标人需提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询的信用信息查询记录网络截图件并加盖投标人公章。】

3.本项目不接受联合体投标。

三、购买招标文件方式

符合资格的投标人应当在2019年 1 月 5  日至2019年 1 月 11 日办公时间内（法定节假日除外），到江门正合招标有限公司（详细地址：广东省江门市蓬江区西园里下1号102）购买招标文件，招标文件每套售价为人民币150元（下称“标书费”），售后不退。购买招标文件的投标人可以以现金、转帐或电汇的方式，向江门正合招标有限公司交纳本项目的标书费（户名：江门正合招标有限公司，帐号：103001517010006386，开户行：广发银行江门分行）。

四、购买招标文件时需提交一份原件的彩色扫描件或复印件（加盖公章）

1.营业执照；（副本）

2.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单的证明资料。

五、已获取招标文件的投标人，如需要勘察现场的，可向招标人提出咨询，充分了解项目的现状，投标人一旦参与投标，即表明已完全了解本次项目的实际情况，并对其投标行为承担责任。

六、接收投标文件的时间、地点、截止时间和开标时间、地点

1.接收投标文件时间：2019年1月25日09:30时至10:00时。

2.接收投标文件截止时间：2019年1月25日10:00时。提前、逾期递交的投标文件或不符合规定的投标文件将不被接受。

3.接收投标文件地点：江门市人民政府服务中心三楼开标会议室（江门市蓬江区堤西路88号3楼）。

4.开标时间: 2019年1月25日10:00时。

5.开标地点：江门市人民政府服务中心三楼开标会议室（江门市蓬江区堤西路88号3楼）。

七、本项目的投标保证金金额为人民币贰万元整（￥20,000.00）。

投标人将投标保证金汇入的相关开户行、户名和帐号为：

开 户 行：中国建设银行江门市城区支行

户    名：江门正合招标有限公司

帐    号：44001670239053002994

八、招标人和招标代理机构的名称、地址和联系方式

1.招标人名称：江门市气象局

地址：江门市蓬江区星云路8号

联系人：马先生

联系电话：0750-3283913

2.招标代理机构名称：江门正合招标有限公司

地    址：江门市蓬江区西园里下1号102

联 系 人：陈翠玲

联系电话：0750-3527836   

 传    真：0750-3552836

                                                                                                      江门正合招标有限公司

                                             二〇一九年一月四日